建売購入 流れは「資金計画→物件確認→申込→重要事項説明→契約→ローン審査→決済・引渡し」。建売 諸費用は物件価格の6〜10％が目安（登記・印紙・ローン・税金・保険等）。公式の制度（印紙税・登録免許税・不動産取得税・住宅 […]

結論：土地 売却 税金 控除は「所有期間で税率が変わる」「使える特例で課税額が大きく下がる」「申告は分離課税で書類が決まっている」の3点を押さえるだけで迷いません。長期は20.315%（所得税15%＋復興税0.315%＋ […]

要点だけ知りたい方へ（TLDR）：住宅ローン リフォーム 控除は、年末のローン残高の0.7％が最長10年控除され、増改築等の年末残高の上限は2,000万円が目安です。申告後の還付は概ね1〜1.5か月（e-Taxは約3週間 […]

要点だけ知りたい方へ（TLDR）：住宅ローン リフォーム 控除は、年末のローン残高の0.7％が最長10年控除され、増改築等の年末残高の上限は2,000万円が目安です。申告後の還付は概ね1〜1.5か月（e-Taxは約3週間 […]

若い夫婦や子育て中の家庭が直面するのは、親のサポートを受けつつも自立した生活を求めるジレンマです。 近年、このバランスを見つけるため、実家の近くに住む選択をする人々が増えています。 今回は、この生活スタイルがもたらすメリ […]

家づくりは、一生に一度か二度の大きな決断と言えるでしょう。 その過程は多くの選択肢と情報で溢れ、時には圧倒されることもあります。 本記事は、そんな家づくりの道に迷いがちな方に向けて、失敗を避け、成功へと導くヒントを提案し […]

住宅の床鳴りは、築年数の古い住宅で生じるものだと考える方は多くいらっしゃいます。 しかし、床鳴りは新築住宅でも発生する恐れがあり、注意が必要です。 今回は、新築住宅でも床鳴りが発生する原因や、万が一新築住宅で床鳴りが発生 […]

注文住宅を検討されている方には、ローンを組んで購入する予定の方も多いでしょう。 人生でも指折りの大きな買い物ですから、通常の融資とは大きく異なる部分もあります。 今回は、注文住宅におけるローンを利用する手順や、ローンを利 […]

注文住宅を建てたい方には、初めに用意するべき金額がわからずに困っている方も多いのではないでしょうか。 建設費用以外には何が必要なのか、その中から現金で支払うべきものはどれかなど、考えるべきポイントはいくつかあります。 そ […]

  ドッグランを設けるには広い土地が必要ですから、設置をためらう人も多くいらっしゃるのではないでしょうか。 今回は、ドッグランのある家が具体的に犬にとって何が良いのか解説し、実際に取り入れているご家庭の例を紹介 […]