PERFORMANCE
性能について
EARTHQUAKE / DAMPING
耐震 × 制震ご存知ですか？
「建築基準法」における耐震の定義
意外と知られていませんが、建築基準法における耐震は、居住者の命を守ることを目的に設定されています。
つまり、地震が来ても「倒壊しない」という指標なのです。もちろん人間の命が一番大事です。
しかし、注意していただきたいのは、耐震とは「家が壊れないようにする」指標ではないということ。
また余震で倒壊することに関しては全く触れられていないのです。
耐震 × 制震とは
基礎・構造体
ZERO ENERGY HOUSE
ゼロエネルギーハウスゼロエネルギーハウスとは？
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）は、快適な室内環境を保ちながら、住宅の高断熱化と高効率設備によりできる限りの省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、1年間で消費する住宅のエネルギー量が正味（ネット）で概ねゼロ以下となる住宅。
● ZEHの「高断熱基準」「設備の効率化」で20%以上省エネを満たし た上で、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、正味でゼロ・エネルギーを目指す
● ただし、屋根が小さい・日射が当たりにくい住宅では、エネルギー を創ることに限界があるため、評価に考慮することが必要
● 正味で75％省エネを達成したものをNearly ZEH、正味で100％省 エネを達成したものをZEHたかだの森モデルハウスはゼロエネルギーハウス認定
ゼロエネルギーハウスの3つの特徴
創エネ
太陽光発電システム、エネファームをはじめとした「エネルギーを創り出す」システムを持っています。
発電した電気は各電気機器に供給し、余った電気は自動的に電力会社に売電。
発電電力量が足りない場合や夜間には電力会社から買電します。
省エネ
エアコンや照明など、家庭内のエネルギー消費で大きなウェイトを占める設備は高い省エネルギー性能を持っています。
また、光や風をいかして心地よい省エネライフを楽しむ「パッシブデザイン」によって、夏も冬も省エネにいっそう貢献できます。
断熱
高い断熱性を持っています。
住宅の外皮性能は高く、地域区分ごとに定められた強化外皮基準（UA値）以上の値です。
断熱材
ゼロエネルギー住宅（ZEH）
建築棟数における普及目標と達成率
| ZEH 普及実績 | |
|---|---|
| 2020年度 | 18％ |
| 2021年度 | 25％ |
| 2022年度 | 43％ |
| 2023年度 | 43％ |
| 2024年度 | 50％ |
| 2025年度 | ZEH 普及目標 50％ |
